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南池御都

 在售大型社区 参考单价：10266元/平米起

别名： 更新

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南池御都 价值分析报告
项目概述
南池御都项目位于南池公园旁，东临南北主干道王母阁路、南至车站西路。南池御都是地处老城区中轴线繁华路段的在建的项目，是坐享太白路及龙行路成熟商圈的新建项目，也是南池公园旁的一个规模社区项目。项目围绕占地34.3公顷的南池公园而建，与古南池仅一条路之隔。仅10米的距离您便可步入南池公园，在木亭里休憩，在古南池的木栈道上漫步赏景，南池已于与社区园林融为一体，成为您的私家园林。项目隶属济宁市东门大街、济宁市第十五中，项目内配套社区幼儿园，距离济宁一中太白校区仅需1个街口距离，资源可谓得天独厚。项目与南池商业街及龙行路商业区一步之遥，休闲餐饮、日常消费林立。周边1公里内合有太白路商圈、沃尔玛、华润苏果、爱客多超市，以及项目自带商业，成为您和家人娱乐休闲购物的好去处。南池御都总占地245亩，规划总建筑面积约40万㎡，住宅公摊仅有18%。户型跨度从80㎡精致一居到147㎡四居，户型多样，种类齐全。在户型设计上，充分考虑的北方居民的生活习惯，在充足南向采光需求的同时，尽量保证每一户型做到通透、自然通风。户型整体灵动舒适，空间布局紧凑，南向多个开间，分寸必用，保证舒适居住的基础上提升面积的利用率。
项目户型
8.0
南池御都共有12个户型，1室2厅1卫建面80m²，2室1厅1卫建面87m²，2室2厅1卫建面96m²，2室2厅1卫建面95m²，2室2厅1卫建面96m²，3室2厅1卫建面126m²，3室2厅2卫建面140m²，3室2厅1卫建面125m²，3室2厅1卫建面130m²，4室2厅2卫建面146m²，4室1厅1卫建面130m²，4室2厅2卫建面147m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

1室2厅
建面：80m²
2室1厅
建面：87m²
2室2厅
建面：96m²
交通配套
7.0
南池御都项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
9.0
南池御都项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
交通:

交通状况

乘坐8路、25路、31路、201路、302路、303路至南池公园下车，步行至南池公园西南角即可到达。

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小区配套
6.0
南池御都项目位于南池公园旁，东临南北主干道王母阁路、南至车站西路。南池御都是地处老城区中轴线繁华路段的在建的项目，是坐享太白路及龙行路成熟商圈的新建项目，也是南池公园旁的一个规模社区项目。南池御都是由济宁景苑地产开发有限责任公司开发，房屋产权：普通住宅:70年，规划户数：2056，建筑面积：400000.0平米。小区具体情况如下：
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品牌
济宁景苑地产开发有限责任公司
容积率
2.23
产权年限
普通住宅:70年
物业费
在建中，竣工时间：2021-12-31元/㎡·月
规划户数
2056
车位数
地上、地下停车位均有
绿化率
36.12%
装修情况
板楼
南池御都 在售
参考均价： 10266 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9.5

项目户型 8

交通配套 7

教育配套 9

生活配套 8

小区配套 6

加购房群
免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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